社區(qū)是一個成千上萬的方塊組成的巨大沙盒，每個方盒的人，各自獨立地生活，而又緊密地相依。

當新一代家庭的核心成員站上舞臺，認知、邊界和生活渴望的改變，再造了全新的社區(qū)共同體。

2024年，真實的場景將更具力量。

這是地產(chǎn)消費者權(quán)力回歸的一年，也是房產(chǎn)價值被重新定義的一年。比起千姿百態(tài)的銷售想象，飽經(jīng)考驗的人們更關(guān)心所見所得所感。單盤主義崛起，住得更好的命題，最終回歸到離居住者更近的社區(qū)體驗。

旭輝建管與峻佳設(shè)計聯(lián)手研發(fā)「玖朝薈」產(chǎn)品手冊，以“久使用”“多連接”“輕運營”“易復(fù)制”為出發(fā)點，從真實社區(qū)用戶渴望出發(fā)，提出數(shù)百個關(guān)心的選題：從公共與私人的邊界認知、對親密關(guān)系和情緒價值的關(guān)注、I人和E人的個性差異、自然療愈的趨勢、可持續(xù)的空間主理運營、傳統(tǒng)的老幼共濟到創(chuàng)新型的學習空間……再度理解與發(fā)現(xiàn)新空間與社區(qū)。

基于“公共空間是家的外延”，最終我們聚焦社區(qū)最為關(guān)注的五個家庭場景——會客、學習、健身、影音、聚餐，打造共創(chuàng)共享的社群生活空間。

【玖朝薈】的誕生，并不是完全取代原有社區(qū)示范區(qū)的所有功能，而是在保留傳統(tǒng)區(qū)域框架的前提下，對局部場景進行創(chuàng)新升級?；谏鐓^(qū)用戶的真實需求，解決有限社區(qū)投入與長效空間運營之間的主要矛盾，如場所空置、運營成本過高、使用率低等問題。

根據(jù)一線營銷團隊和市場調(diào)研結(jié)果，過往社區(qū)健身空間的高使用率，當下學習、影音娛樂與情緒治愈的高需求趨勢，日常飲食文化的儀式感，最終形成了【玖朝薈】的五大核心模塊—玖朝課堂、薈運動、薈茗軒、薈劇場、玖朝宴。

五大模塊如同一個個有魔力的小方盒，以點帶面，空間在不同時段能夠承載多維場景內(nèi)容，實現(xiàn)模塊的靈活可變與復(fù)合生長。

當人們走出家門時，從生活到工作，從獨處到共享，總能找到屬于自己的特定場景。

玖朝課堂倡導(dǎo)知識共建，為了不同成員之間的共處，內(nèi)外盒子構(gòu)成了動靜不同的分區(qū)。魔術(shù)課堂通過分享一堂課的力量，讓兒童劇場、文化展覽、學習興趣等共融共生。學習魔方則是在30㎡左右的空間里，規(guī)劃出單人自習、親子陪讀、多人共學各個小單元，高顏值的藝術(shù)伴盒將展陳融入其中，讓學習之余，多些放松游逛的小趣味。

藝術(shù)感、溫暖、親和力是整個空間的設(shè)計基調(diào)。微風習習，光影穿過窗戶連接內(nèi)外，簡單的自然材質(zhì)及色彩，構(gòu)建出專注的學習氛圍。

樓下見的便捷運動日常，讓口袋健身房成為社區(qū)需求性最強的模塊之一。比起傳統(tǒng)盒子，薈運動倡導(dǎo)森活理念，以更專業(yè)、更舒適、更秩序提升體驗。設(shè)計讓有氧區(qū)與極致窗景組合，讓室內(nèi)和景觀的邊界消失。無論是跑步、瑜伽還是冥想，都能感受身處風景的悠然。

低碳無動力的環(huán)保理念，成為選取健身器械的重要要素。模塊分區(qū)設(shè)計，讓專業(yè)愛好者能夠在無氧及私教區(qū)得到個性化的鍛煉體驗。熱愛新鮮的住戶們，可以在靈活可變的X空間中，體驗到壁球、匹克球、飛天瑜伽等新型活力業(yè)態(tài)。

東方人的茶道生活,禪茶一味的哲學觀,圍爐煮茶閑聊的公共性，讓薈茗軒成為具有包容性、度假感的社區(qū)家外之家。設(shè)計希望營造出一個松弛治愈的附近場所，讓社區(qū)居民可在這里品茶、冥想、看書寫作、和親朋小聚……

家具樣式的選取，光和窗的關(guān)系，透露著設(shè)計師對使用者內(nèi)心的洞察。臨窗不被打擾的私密感，柔軟沙發(fā)包裹的放松，長桌上面對面的互動……身處同一空間，個體和群體，獨處與社交，多狀態(tài)自由共生。

薈劇場的研發(fā)靈感，來自傳統(tǒng)售樓處低效的影音空間以及日漸增長的家庭客廳影院化趨勢。

玖朝薈基于現(xiàn)代人即時響應(yīng)的影音需求，在架空層及會所中設(shè)定了兩種插件，1-2人為主的口袋微劇場以及5-8人的多元放映廳，從悅己的自娛自樂到共鳴的社交聚會，根據(jù)業(yè)主的預(yù)約要求，I人E人模式彈性切換。

設(shè)計以靜雅創(chuàng)意的調(diào)性取代了繁奢的展示風格，更吻合年輕的核心用戶對聲光影視聽空間的審美。通過招募放映主理人，薈劇場將音樂、游戲、綜藝、K歌等通過小型設(shè)備融入空間，打造1+X的復(fù)合劇場生活方式。

玖朝薈從過往高端項目經(jīng)驗中提煉出兩層基礎(chǔ)需求：“尊”的高定儀式感，“雅”的文化審美品味。以設(shè)計的手法從空間場域、尺度到景觀視覺，結(jié)合預(yù)約廚師上門定制獨特菜肴的運營，呈現(xiàn)會所專享的花園用餐體驗。

作為獨特的社交拓展場所，玖朝宴在不同時間維度上，承載銷售/商務(wù)/宴請/聚會等多重功能，除用餐之外，娛樂伴盒的融入延申了更多茶酒、雪茄、棋牌等享受型體驗。設(shè)計強調(diào)東方性的場景氛圍營造，在地文化與宴席風俗、琴棋書畫詩酒茶的藝術(shù)元素、食器陳列之美等五重禮序?qū)訉舆f進。

開闊通透的臨窗面設(shè)計，讓餐區(qū)視線向景觀花園外延，美食與自然在此交融。

未來「玖朝薈」將基于持續(xù)的社群生活運營，聯(lián)合“主理人”、物業(yè)運營與不同城市的在地性表達，從不同場所，場景，到人，穿針引線進行設(shè)計縫合，讓社區(qū)充滿鮮活而充滿持續(xù)的生命力。

項目名稱：旭輝建管玖朝薈設(shè)計研發(fā)項目
業(yè)主研發(fā)團隊：旭輝建管總部產(chǎn)品管理部
項目圖片來源：旭輝建管總部產(chǎn)品管理部
設(shè)計內(nèi)容：一體化模型研發(fā)
主持設(shè)計：陳峻佳 Kyle Chan
設(shè)計團隊：Jimmy Ho / 李曉琳 / 王玉 / 林娟
3D團隊：岑鳳婷 / 李建偉 / 陳銘紅 / 盧麗怡
平面設(shè)計：林子華
研發(fā)策劃：Sophie Shu / Kaka Yan / Merrick Lu / Ayan Zhou
整體推廣：峻壹作


來源：本文由峻佳設(shè)計提供稿件，所有著作權(quán)歸屬峻佳設(shè)計所有。

本文版權(quán)歸腿腿教學網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。

上一篇：政策新聞 | 商丘市住建局開展房屋市政工程 招標投標領(lǐng)域腐敗和違法犯罪專項整治行動

下一篇：建筑賞析|看電影，學建筑！

猜你喜歡

BIM建筑|日建設(shè)計新作：美津濃新研發(fā)中心

BIM建筑|陶溪川“云引擎” / 行之建筑

BIM建筑|建筑地圖251｜埃里溫：雪山，紀念碑與蘇聯(lián)建筑遺產(chǎn)

BIM建筑|時光雕刻：荊楚非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承院 / 輯禾設(shè)計工作室·湖北長江大學設(shè)計研究院

BIM建筑|MAD在美國：丹佛“垂直峽谷”住宅落成

BIM建筑|相遇在山間：下巖貝景區(qū)云峰十二重 / 朱培棟-line+建筑事務(wù)所

最新課程

HiBIM場布視頻教程

HiBIM

418人已學

HiBIM軟件視頻教程

HiBIM

446人已學

Revit變徑族制作視頻教程

Revit

1381人已學

Revit 四通族制作視頻教程

Revit

1066人已學

Revit 三通族制作視頻教程

Revit

1039人已學

Revit MEP 構(gòu)件族揭秘制作

Revit

2022人已學

推薦專題

Revit下載全版本2014~2025專輯

Revit離線族庫、樣板、族樣板專輯

BIM電腦配置專輯

全國BIM等級考試相關(guān)內(nèi)容專題

全國BIM標準合集

Revit常見安裝問題專輯

1+X歷年真題合輯

Revit基礎(chǔ)工具詳解專輯

廣聯(lián)達軟件下載專題-MagiCAD下載,施工建模,模板腳手架,BIM5D

bim模型手機查看軟件專題

bim軟件_bim軟件有哪些_bim軟件介紹_bim軟件多少錢一套

Revit2024專題-Revit2024下載,Revit2024教程,Revit2024新功能

成塔混動設(shè)計

Revit2025專題